Phòng trọ dưới 1,7 triệu có máy lạnh ở Cần Thơ — tìm ở đâu?

Mức giá 1,7 triệu có máy lạnh thực tế trông như thế nào?

Ở mức giá 1,7 triệu nhưng có máy lạnh, thường phòng sẽ là phòng không có gác, hoặc lộ ô tô không đến được, hơi cũ hoặc xa trung tâm. 1,7 triệu có máy lạnh ô tô tới được thì thật ra rất khó tìm ở Cần Thơ hiện tại. Mức đó thường chỉ có phòng trong hẻm, xe máy vào được nhưng ô tô thì không. Nếu bạn cần đậu ô tô thì ngân sách thực tế phải từ 2,5–3 triệu trở lên, tuỳ khu.

Đã hết

Hẻm 17 Trần Hoàng Na - P. Tân An

1,7 triệu/tháng 16m2 có máy lạnh

Còn Trống

Hẻm 233 Nguyễn Văn Cừ - P. Cái Khế

1,8 triệu/ tháng Phòng có gác, có máy lạnh

Còn Trống

KDC Hưng Phú cạnh Cầu Quang Trung

1,8 triệu, có niệm, máy lạnh

Khu nào ở Cần Thơ hay có phòng tầm giá này?

Thường tầm giá từ 1,7 triệu có máy lạnh trở xuống sẽ có ở các hẻm Nguyễn Văn Cừ, Nguyễn Văn Linh, Trần Hoàng Na. Thức tế nếu có thể nâng tài chính lên 2 triệu sẽ rất dễ tìm phòng hơn hơn

Tiền điện máy lạnh tính như thế nào?

Nhiều người chỉ nhìn giá phòng mà bỏ qua tiền điện — đây là khoản dễ vượt ngân sách nhất. Phòng niêm yết 1,5 triệu nhưng dùng máy lạnh nhiều, tiền điện có thể cộng thêm 300–500k/tháng, tổng thực trả gần 2 triệu.

Một điều ít người biết: giá điện EVN niêm yết ~3.400đ/kWh là chưa có VAT, chưa tính phần điện thang máy, đèn hành lang, bơm nước chung — những chi phí này chủ nhà phải gánh và phân bổ lại vào từng phòng. Vì vậy mức 4.000–4.500đ/kWh ở hầu hết nhà trọ là phản ánh chi phí thực, không phải chủ nhà "chặt chém".

Làm sao tìm phòng loại này nhanh nhất?

Chạy vào các hẻm gọi số treo bảng. Gọi cho các chuyên gia tư vấn của matbangcanth.com

Bài viết bởi

Hoàng Anh Tuấn

Chuyên gia BĐS & Nhà trọ Cần Thơ

📅 9 năm kinh nghiệm 🏠 500+ chủ nhà trực tiếp 📍 Ninh Kiều · Bình Thuỷ · Cái Răng

Theo dõi thị trường nhà trọ và mặt bằng Cần Thơ từ năm 2016. Dữ liệu trong bài dựa trên giá thật từ chủ nhà trực tiếp — không qua sàn, không qua môi giới.

Facebook TikTok

Hỏi trực tiếp