🔑 Thông tin chi tiết:
- Địa chỉ: Đường Mạc Thiên Tích, phường Xuân Khánh, quận Ninh Kiều, TP. Cần Thơ
- Diện tích tổng: 10m x 45m = 420m² (diện tích lớn, hiếm có tại khu vực trung tâm)
- Pháp lý:
- ODT: 224m² (đất ở đô thị – xây dựng tự do)
- CLN: 196m² (đất cây lâu năm – có thể chuyển mục đích)
- Gồm 4 giấy tờ riêng biệt, thuận tiện giao dịch
- Kết cấu hiện trạng: Nhà cấp 4 cũ – xem như bán đất nền có sẵn nhà, thích hợp xây mới
- Hướng nhà: Tây Nam
- Giá bán: 2x Tỷ (thương lượng trực tiếp)
✅ Lợi thế nổi bật của bất động sản
- Nằm trên mặt tiền đường Mạc Thiên Tích, đoạn gần Đại học Cần Thơ – khu vực cực kỳ sầm uất, đông sinh viên, cán bộ, dân cư lâu năm.
- Đất có bề ngang lớn 10m, cực kỳ thích hợp xây dựng biệt thự sân vườn, tòa nhà căn hộ dịch vụ, phòng trọ cao cấp, phòng khám hoặc văn phòng công ty.
- Diện tích lớn hiếm có, giá mềm so với khu vực – tiềm năng tăng giá cao trong tương lai.
📍 Vị trí trung tâm – Giao thông thuận tiện
- Cách Đại học Cần Thơ chỉ vài phút đi bộ
- Gần các tuyến đường lớn như: 3/2, Nguyễn Văn Cừ, Trần Hưng Đạo,…
- Kết nối nhanh đến trung tâm hành chính Ninh Kiều, chợ, bệnh viện, trường học
📸 Hình ảnh thực tế
📞 Liên hệ xem đất ngay hôm nay
- SĐT: 0939 654 386
- Cam kết thông tin chính xác, giao dịch nhanh, pháp lý rõ ràng