CHUỖI CỬA HÀNG TIỆN LỢI GS25 TÌM THUÊ MẶT BẰNG

Tháng 01/2018, chuỗi cửa hàng tiện lợi Hàn Quốc GS25 đã đặt bước chân đầu tiên vào Việt Nam. Năm 2022, doanh nghiệp này đã có 200 cửa hàng tại nước ta. Đồng thời, trở thành chuỗi cửa hàng tiện lợi 24/7 đứng thứ 2 Việt Nam. Hiện nay, GS25 thuê mặt bằng để mở rộng việc kinh doanh của mình.

Diện tích và giá thuê

• Mặt tiền: Ưu tiên óc 2 mặt tiền tối thiểu 6m 
• Diện tích: tối thiểu 80m2/sàn
• Giá thuê: có thể linh động từ 50tr triệu/tháng trở lên

Vị trí 

Ưu tiên mặt bằng góc 2 mặt tiền, nằm ở các trục đường chính dẫn vào khu dân cư. Hoặc ở chân đế shophouse của các tòa chung cư, khu vực nội bộ của các khu dân cư đông đúc.

Kết cấu nhà

GS25 thuê mặt bằng có kết cấu xây dựng sẵn, ưu tiên tối thiểu là 1 trệt 1 lầu. Những nhà cao tầng sẽ tiện lợi nếu có sẵn thang máy. Nếu đang trong quá trình xây dựng thì có thể 2 bên cùng xúc tiến thỏa thuận để cùng nhau đi vào hoàn thiện mặt bằng cho thuê.
Cấu trúc mặt bằng GS25 cần thuê tối thiểu phải có khung nhà cố định. Nếu có thể, ưu tiên nhà có kết cấu thiết kế làm showroom, cầu thang di chuyển lên các tầng được đặt về gần cuối mặt bằng.
Hiện tại, GS25 đang ưu tiên tìm những mặt bằng kinh doanh có cấu trúc nhà cấp 4. Vì nếu cấu trúc nhà có nhiều tầng, thì họ cũng chỉ thuê phần diện tích trệt. Đặc biệt ưu tiên có lối đi riêng, không chung với bên cho thuê.

Pháp lý mặt bằng

• Ưu tiên nhà có sổ hồng, pháp lý đầy đủ, không bị tranh chấp.
• Hợp đồng thuê sẽ tiến hành công chứng giữa GS25 và chủ sở hữu mặt bằng.
• Nếu nhà đang thế chấp tại ngân hàng thì phải có biên bản được phép cho thuê từ ngân hàng đang thế chấp.

Hợp đồng thuê với GS25

Mỗi thương hiệu sẽ có 1 số điều khoản ràng buộc riêng để phù hợp với tình hình kinh doanh của đơn vị thuê. GS25 yêu cầu trong hợp đồng thuê mặt bằng như sau:

• Thời hạn HĐ: Tối thiểu 5 năm trở lên
• Cọc thanh toán: Cọc 3 tháng thanh toán định kỳ linh động từ 1 đến 3 tháng- Trượt giá: trung bình như thị trường là 2 năm trượt giá 1 lần và không quá 10%.
• Thời gian sửa chữa, cải tạo miễn phí: tối thiểu 30 ngày.

• Thương hiệu lớn: Là một trong chuỗi cửa hàng tiện lợi phát triển rộng khắp Việt Nam, với quy mô hệ thống lớn.
• Hợp đồng ràng buộc rõ ràng: Hợp đồng với các thương hiệu cần thuê mặt bằng thường đáp ứng đủ cho quyền và nghĩa vụ cho cả 2 bên thuê và bên cho thuê. Hợp đồng rõ ràng, đầy đủ, ràng buộc về pháp lý. Đặc biệt, các chuỗi cửa hàng tiện lợi 24h có vốn đầu tư từ nước ngoài luôn đảm bảo hợp đồng được công chứng.
• Cọc thanh toán ổn định: GS25 thuê mặt bằng thường sẽ ưu tiên số tiền đặt cọc là 3 tháng tiền thuê và thanh toán định kì 1 hoặc 3 tháng 1 lần.
• Tạo giá trị thương hiệu cho mặt bằng cho thuê: Điều đặc biệt của chuỗi cửa hàng tiện lợi GS25 là hoạt động 24/7. Hệ thống cửa hàng của GS25 lúc nào cũng được thắp sáng, tạo được độ sôi động cho mặt bằng. Từ đó kéo theo giá trị mặt bằng đang cho các thương hiệu thuê được tăng cao.
• Gia hạn hợp đồng: Hợp đồng thuê của các thương hiệu thường khởi đầu 5 năm. Sau khi kết thúc hợp đồng, thương hiệu sẽ ưu tiên gia hạn hợp đồng với giá đã thống nhất với bên cho thuê. Như thế, thời gian thuê sẽ tiếp tục được ổn định.
  
  Qua thông tin ở trên, nếu cá nhân hoặc chủ đầu tư nào có mặt bằng phù hợp hãy liên hệ ngay với chúng tôi – đơn vị kết hợp với nhiều doanh nghiệp, nhãn hàng lớn trên toàn quốc. Đồng thời, phát triển thương hiệu cho nhiều tập đoàn bán lẻ khắp cả nước:
• Facebook: https://www.facebook.com/matbangcantho
• Điện thoại: 0932917818 – 0939654386
• Wedsite: https://matbangcantho.com/